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AccueilNos biensRéf. G0048
Villeneuve-sur-Lot · Lot-et-Garonne

Maison Mitoyenne avec Jardin à Eysses

124 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. G0048 · Exclusivité
2Chambres
1Salle de bains
80 m²Habitables
428 m²Terrain
MaisonExclusivité
La propriété

Maison mitoyenne de 80 m2 habitable environ avec jardin à Villeneuve-sur-Lot. Un emplacement recherché, une maison fonctionnelle et de beaux extérieurs. Située dans le quartier prisé de Eysses, cette maison offre une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des terrains de sport.

L’habitation comprend une entrée qui mène à un salon séjour de 34 m2 environ avec une cuisine ouverte, un couloir dessert la salle de bain, un cellier, une chambre de 13 m2, et une belle chambre de 15 m2 carrés. Le salon s’ouvre sur une terrasse en béton lavé, parfaite pour profiter des beaux jours. (comble aménageable facilement, 25 m2 environ)

Confort

menuiseries pvc double vitrage, volets roulants pvc, tout à l’égout, fibre optique,convecteurs électriques à inertie.

Côté extérieur, un terrain d’environ 400 m2 avec un beau portail en fer forgé. La cour est entièrement goudronnée et permet de stationner deux véhicules à l’intérieur de la maison. Un petit abri de jardin en bois complète cet ensemble.

Caractéristiques

Réf.
G0048
Type
Maison
Construction
Pierre
Surface habitable
80 m²
Terrain
428 m²
Pièces
3
Chambres
2
Chambres au rez-de-chaussée
2
Salle de bains
1
WC
1
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
Chauffage
Electrique · Convecteurs · Individuel
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Fenêtres
PVC Double Vitrage
État général
Bon Etat

Pièce par pièce

Salon - Cuisine
33,3 m² · salon/séjour/cuisine ouverte
Chambre 1
13,8 m²
Chambre 2
15,3 m²
Cellier
6,0 m²
Couloir
5,0 m²
Salle de bains
7,8 m² · Douche et wc

Performance énergétique

Énergie (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 230 €. DPE réalisé le 20/07/2026.

Galerie

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Situation

Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

Le bien se situe dans le secteur de Villeneuve-sur-Lot. Distances indicatives :

0,8 kmCommerces
5 kmÉcole
30 kmGare
45 kmAéroport
35 kmAutoroute

Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée lors de la visite.

Maison Mitoyenne avec Jardin à EyssesVilleneuve-sur-Lot · Réf. G0048
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