Maison Mitoyenne avec Jardin à Eysses
2Chambres
1Salle de bains
80 m²Habitables
428 m²TerrainMaison mitoyenne de 80 m2 habitable environ avec jardin à Villeneuve-sur-Lot. Un emplacement recherché, une maison fonctionnelle et de beaux extérieurs. Située dans le quartier prisé de Eysses, cette maison offre une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des terrains de sport.
L’habitation comprend une entrée qui mène à un salon séjour de 34 m2 environ avec une cuisine ouverte, un couloir dessert la salle de bain, un cellier, une chambre de 13 m2, et une belle chambre de 15 m2 carrés. Le salon s’ouvre sur une terrasse en béton lavé, parfaite pour profiter des beaux jours. (comble aménageable facilement, 25 m2 environ)
Confort
menuiseries pvc double vitrage, volets roulants pvc, tout à l’égout, fibre optique,convecteurs électriques à inertie.
Côté extérieur, un terrain d’environ 400 m2 avec un beau portail en fer forgé. La cour est entièrement goudronnée et permet de stationner deux véhicules à l’intérieur de la maison. Un petit abri de jardin en bois complète cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 230 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseiller : Julien Getto (EI), agent commercial.
Caractéristiques
- Réf.
- G0048
- Type
- Maison
- Construction
- Pierre
- Surface habitable
- 80 m²
- Terrain
- 428 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Chambres au rez-de-chaussée
- 2
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Mitoyenneté
- 1 côté
- Chauffage
- Electrique · Convecteurs · Individuel
- Cuisine
- Ouverte Aménagée Equipée
- Fenêtres
- PVC Double Vitrage
- État général
- Bon Etat
Pièce par pièce
- Salon - Cuisine
- 33,3 m² · salon/séjour/cuisine ouverte
- Chambre 1
- 13,8 m²
- Chambre 2
- 15,3 m²
- Cellier
- 6,0 m²
- Couloir
- 5,0 m²
- Salle de bains
- 7,8 m² · Douche et wc
Performance énergétique
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 230 €. DPE réalisé le 20/07/2026.
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Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne
Le bien se situe dans le secteur de Villeneuve-sur-Lot. Distances indicatives :
Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée lors de la visite.
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