Maison avec jardin à Monsempron Libos
4Chambres
2Salles de bains
102 m²Habitables
700 m²TerrainSituation
Dans la vallée du lot situé à Monsempon libos, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié. A seulement 10 minutes de Fumel, une ville dotée de toutes les commodités nécessaires, cette propriété allie tranquillité et praticité.
Habitation
Construite dans les années 70, cette maison se distingue par ses différents niveaux, offrant une flexibilité d’aménagement. Le sous-sol spacieux est idéal pour garer votre véhicule ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. De plus une deux chambres complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante, desservant une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour lumineux, deux chambres confortables, et une salle de bains. Le salon-séjour, quant à lui, donne directement sur un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air.
Confort
la maison est dotée d’une pompe à chaleur air/eau assurant un bon confort thermique. Les menuiseries sont en bois avec survitrage, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
Travaux à prevoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseiller : Julien Getto (EI), agent commercial.
Caractéristiques
- Réf.
- G0004
- Type
- Maison
- Style
- Années 70
- Construction
- Pierre et parpaing
- Année de construction
- 1970
- Surface habitable
- 102 m²
- Séjour
- 26 m²
- Terrain
- 700 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Chambres au rez-de-chaussée
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Chauffage
- Pompe_a_chaleur_air_eau · Radiateur · Individuel
- Cheminée
- Pas de conduit
- Cuisine
- Nue
- Fenêtres
- Survitrage
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Vue
- Sur la vallée du lot
- État général
- Travaux à prévoir
- Taxe foncière
- 800 € / an
Pièce par pièce
- Salon-Salle à manger
- 26,7 m² · donnant sur le balcon
- Cuisine
- 6,4 m²
- Salle de bains
- 3,8 m² · douche + baignoire
- Chambre 1
- 10,0 m²
- Chambre 2
- 13,1 m²
- Couloir
- 12,0 m²
- W.C.
- 1,8 m²
- Chambre 3 · niveau -1
- 9,9 m² · donnant sur une terrasse
- Chambre 4
- 10,5 m²
- Garage
- 90.91 m² avec salle de bain de 9.30 m²
- Couloir
- 7,9 m²
Performance énergétique
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre (GES)
DPE réalisé le 01/07/2025.
12 photos
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Monsempron-Libos, Lot-et-Garonne
Le bien se situe dans le secteur de Monsempron-Libos. Distances indicatives :
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