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AccueilNos biensRéf. R1400
Monpazier · Dordogne

Maison en pierre avec piscine, proche Monpazier

479 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. R1400 · Exclusivité
4Chambres
2Salles de bains
180 m²Habitables
3 790 m²Terrain
MaisonAncienPiscineExclusivité
La propriété

Maison en pierre avec piscine

Situation

Située à seulement 6 minutes de Monpazier, bastide emblématique classée parmi les plus beaux villages de France, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, au coeur d’une campagne préservée, tout en restant proche des commerces, restaurants et services.

Habitation

D’une surface habitable d’environ 180 m², cette agréable maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC, permettant une vie de plain-pied.

A l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC, formant un espace nuit confortable et bien agencé.

Une cave sous la maison vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

Extérieurs

La propriété s’implante sur un magnifique terrain paysager de 3 790 m², soigneusement entretenu et équipé d’un système d’arrosage automatique. Le jardin, particulièrement agréable, offre une très belle vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable cadre de détente.

Une piscine au sel (coque) vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Confort

La maison bénéficie d’un bon niveau de confort grâce à la présence d’une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison.

A noter

Une visite virtuelle peut être proposée sur demande afin de découvrir ce bien à distance.

Visite par vidéo disponible sur demande.

Caractéristiques

Réf.
R1400
Type
Maison
Style
Ancien
Construction
Pierre
Surface habitable
180 m²
Terrain
3 790 m²
Pièces
6
Chambres
4
Chambres au rez-de-chaussée
1
Salles de bains
2
WC
2
Niveaux
2
Cave
1
Piscine
Oui
Mitoyenneté
3 côtés
Chauffage
Climatisation_Reversible · Individuel
Cuisine
Ouverte
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
État général
Bon Etat
Taxe foncière
734 € / an

Pièce par pièce

Entrée
6 m²
Pièce à vivre
56 m²
Chambre 1
16 m²
Buanderie
10,3 m²
Salle d'eau
5,4 m²
W.C.
1,6 m²
Dégagement
10,8 m²
Dégagement · niveau 1
11 m²
Chambre 2 · niveau 1
10,6 m²
Chambre 3 · niveau 1
15 m²
Chambre 4 · niveau 1
30 m² · avec dressing
Salle d'eau · niveau 1
8,5 m²
Cave

Performance énergétique

Énergie (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 €. DPE réalisé le 21/04/2026.

Galerie

24 photos

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Situation

Monpazier, Dordogne

Le bien se situe dans le secteur de Monpazier. Distances indicatives :

5 kmCommerces
3 kmÉcole
40 kmGare
35 kmAéroport
40 kmAutoroute

Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée lors de la visite.

Maison en pierre avec piscine, proche MonpazierMonpazier · Réf. R1400
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