Grande maison avec piscine sur 2 hectares
5Chambres
2Salles de bains
245 m²Habitables
2,9 haTerrainSituation
Au bout d’une allée privée, dans un petit bourg paisible situé entre Villeneuve-sur-Lot et Monflanquin. Vous profitez d’un cadre calme tout en étant à moins de 10 minutes en voiture des commerces, écoles et restaurants de Villeneuve-sur-Lot.
Habitation
Cette maison spacieuse, répartie sur deux niveaux, offre un généreux salon/séjour de 71 m², une cuisine entièrement équipée, cinq chambres dont une avec dressing, deux salles de bains, deux WC indépendants, ainsi qu’une buanderie.
Confort
Chauffage électrique complété par un poêle à bois, isolation par les murs, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, assainissement individuel par fosse septique.
L’ensemble est implanté sur un terrain de près de 3 hectares, agrémenté d’une belle piscine, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseiller : Benoit Garrigues (EI), agent commercial.
Caractéristiques
- Réf.
- B0050
- Type
- Maison
- Surface habitable
- 245 m²
- Terrain
- 2,9 ha
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- Niveaux
- 2
- Piscine
- Oui
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Chauffage
- Bois_Electrique · Individuel
- Cheminée
- Oui
- Cuisine
- Equipee
- Fenêtres
- Double Vitrage
- Assainissement
- Fosse septique
- Taxe foncière
- 2 920 € / an
Pièce par pièce
- Salon - Séjour
- 71 m²
- Cuisine
- 19 m²
- Buanderie
- 13,2 m²
- Chambre 1
- 11,3 m²
- Couloir
- 13,5 m²
- Salle de bains
- 10,4 m²
- Chambre 2
- 10,6 m²
- W.C.
- 2 m²
- Chambre 3
- 17 m²
- Palier
- 30,5 m²
- Salle de bains
- 10,5 m²
- W.C.
- 2 m²
- Chambre 4
- 13,8 m²
- Chambre 5
- 18,2 m²
- Dressing
- 2,5 m²
Performance énergétique
DPE en cours ou non communiqué.
20 photos
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Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne
Le bien se situe dans le secteur de Villeneuve-sur-Lot. Distances indicatives :
Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée lors de la visite.
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