+33 (0)5 53 41 92 47 agence@immobilier-villereal.com
Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de Clairac · 1
Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de Clairac · 2
Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de Clairac · 3
Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de Clairac · 4
Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de Clairac · 5
Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de Clairac · 6
Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de Clairac · 7
Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de Clairac · 8
Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de Clairac · 9
Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de Clairac · 10
Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de Clairac · 11
Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de Clairac · 12
Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de Clairac · 13
01 / 13
AccueilNos biensRéf. B0059
Agen · Lot-et-Garonne

Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de Clairac

499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. B0059 · Exclusivité
5Chambres
3Salles de bains
234 m²Habitables
6 805 m²Terrain
MaisonPiscineExclusivité
La propriété

A seulement 14 kms d’Agen, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette belle maison en pierre d’environ 233 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 6 805 m². Elle offre de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et une magnifique vue sur les campagnes environnantes. Les commerces les plus proches sont seulement à 5km.

Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété séduira les amateurs de charme et d’authenticité à la recherche d’une maison prête à vivre.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable entrée desservant une pièce principale, une cuisine, deux chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, une salle de bains, un WC ainsi qu’une buanderie.

L’étage offre de très beaux volumes avec trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une grande pièce de vie qui pourra être aménagée selon vos envies : salon, espace familial, salle de jeux, bureau ou encore espace dédié à vos loisirs.

A l’extérieur, le charme se poursuit avec un environnement verdoyant et dégagé. La propriété bénéficie d’un terrain entourant la maison, d’une grande piscine de 11 x 5,50 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

Un chai indépendant à usage de chaufferie ainsi qu’une grange non attenante complètent l’ensemble et offrent des possibilités supplémentaires de rangement, d’atelier ou de stockage.

Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière électrique.

Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison familiale, qui offre un cadre de vie rare entre authenticité, espace et tranquillité.

A découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Réf.
B0059
Type
Maison
Construction
Pierre
Surface habitable
234 m²
Séjour
30 m²
Terrain
6 805 m²
Pièces
6
Chambres
5
Chambres au rez-de-chaussée
2
Salles de bains
3
WC
2
Niveaux
1
Piscine
Oui
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
1 816 € / an

Pièce par pièce

Entrée
13,7 m²
Buanderie
2,9 m²
W.C.
1,7 m²
Salle de bains
5,8 m²
Salon
29,6 m²
Cuisine
28,7 m²
Chambre 1
24,8 m²
Chambre 2
19,8 m²
Salle d'eau
3,9 m²
SDB + WC
3,8 m²
Chambre 3
16,8 m²
Chambre 4
6,6 m²
Chambre 5
6,3 m²
Salle TV Vidéo
69,6 m²

Performance énergétique

Énergie (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 910 € et 9 400 €. DPE réalisé le 31/07/2026.

Galerie

13 photos

Intéressé ?

Organiser une visite

Nous vous faisons découvrir ce bien et répondons à toutes vos questions, en français comme en anglais.

Merci de remplir ce champ.
Merci de remplir ce champ.
Merci de saisir une adresse e-mail valide.
Merci de remplir ce champ.
Merci de remplir ce champ.
Consentement

Merci de cocher cette case.
Situation

Agen, Lot-et-Garonne

Le bien se situe dans le secteur de Agen. Distances indicatives :

5 kmCommerces
20 kmAutoroute

Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée lors de la visite.

À découvrir aussi

Biens similaires

Tous nos biens
Belle maison en pierre avec piscine et vue sur la campagne ? St Pierre de ClairacAgen · Réf. B0059
499 000 €Organiser une visite