Maison de village au coeur de Monflanquin
2Chambres
1Salle de bains
60 m²Habitables
3PiècesSituation
Au coeur du charmant village médiéval de Monflanquin, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, restaurants, services et écoles sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique dans un cadre authentique et plein de caractère. A environ 35 minutes de Bergerac, la propriété permet également de rejoindre facilement une gare SNCF et un aéroport international.
Habitation
Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau.
Confort
La maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l’égout.
Extérieur
La propriété ne dispose pas de jardin, mais son emplacement au coeur du village permet de profiter pleinement de la vie de Monflanquin et de ses commodités accessibles à pied. Sous-sol/cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseiller : Jemimah Hunt (EI), agent commercial.
Caractéristiques
- Réf.
- R1424
- Type
- Maison
- Construction
- Pierre
- Surface habitable
- 60 m²
- Séjour
- 32 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salle de bains
- 1
- Niveaux
- 1
- Mitoyenneté
- 2 côtés
- Chauffage
- Bois_Electrique · Individuel
- Cheminée
- Oui
- Fenêtres
- Bois double vitrage
- Assainissement
- Tout à l'égout
Pièce par pièce
- Pièce à vivre
- 32 m² · Cuisine salon séjour
- Chambre 1 · niveau 1
- 13 m²
- Chambre 2
- 10,4 m²
- Salle d'eau
- 3 m²
- W.C.
- Cave
Performance énergétique
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 €. DPE réalisé le 02/06/2026.
4 photos
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Monflanquin, Lot-et-Garonne
Le bien se situe dans le secteur de Monflanquin. Distances indicatives :
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