Maison de plain-pied avec piscine partagée, Villeréal
2Chambres
1Salle de bains
60 m²Habitables
100 m²TerrainMaison avec piscine partagé
Situation
Dans une résidence privée et calme, proche des commerces de Villeréal, charmante bastide médiévale classée parmi les plus beaux villages de France, cette maison des années 70, entièrement rénovée, bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, services et animations du village.
Habitation
Cette agréable maison de plain-pied d’environ 60 m2 offre une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres confortables et une salle de bain rénovée avec goût en travertin.
Extérieur
Vous profiterez d’un jardin d’environ 100m2 avec terrasse, et d’un accès à la piscine commune, le tout parfaitement entretenu par le gardien de la résidence. Frais d’entretien : environ 2 500 euros par an.
Confort
Double vitrage intégral, climatisation réversible, isolation murs et combles et raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un agréable pied-à-terre au coeur du Sud-Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseiller : Jemimah Hunt (EI), agent commercial.
Caractéristiques
- Réf.
- J0132
- Type
- Maison
- Année de construction
- 1970
- Surface habitable
- 60 m²
- Séjour
- 22 m²
- Dépendances
- 5 m²
- Terrain
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Chambres au rez-de-chaussée
- 2
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Piscine
- Oui
- Mitoyenneté
- 2 côtés
- Chauffage
- Climatisation_Reversible · Individuel
- Cuisine
- Ouverte Aménagée Equipée
- Fenêtres
- Double Vitrage
- Assainissement
- Tout à l'égout
- État général
- Bon Etat
- Taxe foncière
- 357 € / an
Pièce par pièce
- Entrée
- 11,6 m²
- Chambre 1
- 9,3 m²
- Cuisine
- 21,7 m²
- Chambre 2
- 10,8 m²
- Salle d'eau
- 4,5 m²
Performance énergétique
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 €. DPE réalisé le 01/07/2026.
12 photos
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Villeréal, Lot-et-Garonne
Le bien se situe dans le secteur de Villeréal. Distances indicatives :
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