Maison plain pied avec piscine chauffée, secteur Castillonnès
4Chambres
2Salles de bains
112 m²Habitables
1 884 m²TerrainMaison plain pied avec piscine
Situation
Maison très agréable, offrant un cadre de vie paisible, avec une piscine chauffée pour profiter pleinement des moments de détente, à seulement 32 minutes de Bergerac avec son aéroport international et SNCF et 7 minutes de Castillonnès qui est une bastide royale classé parmi les plus beaux villages de France.
Habitation
Cette maison et de plein pied qui offre un grand salon de 30 m² et quatre chambres : la première de 10,44 m², la deuxième de 9,66 m², la troisième de 9,38 m² et la quatrième de 11,67 m², équipée d’une salle d’eau. Une deuxième salle d’eau est également présente, ainsi qu’une salle de bain avec WC indépendant. La maison comprend également deux celliers de 5,39 m² et 3,12 m², ainsi qu’une cuisine de 10,91 m².
Confort
Le chauffage est individuel, combinant un plancher chauffant et une pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie. La maison bénéficie également d’un double vitrage ainsi que d’une isolation des murs et des combles, assurant une excellente performance énergétique.
Extérieur
A l’extérieur, vous trouverez un garage indépendant avec un abri de jardin et une piscine chauffée. Le tout est situé sur un terrain de 1 884 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Réf.
- R1387
- Type
- Maison
- Style
- Plain-pied
- Surface habitable
- 112 m²
- Séjour
- 30 m²
- Terrain
- 1 884 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Chambres au rez-de-chaussée
- 4
- Salles de bains
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Piscine
- Oui
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Chauffage
- PompeChaleur · Au Sol · Individuel
- Cuisine
- IndependanteAmenageeEquipee
- Fenêtres
- Double Vitrage
- Assainissement
- Fosse septique
- Vue
- Jolie
- État général
- Bon Etat
- Taxe foncière
- 939 € / an
Pièce par pièce
- Salon - Séjour
- 30,6 m²
- Chambre 1
- 10,4 m²
- Chambre 2
- 9,7 m²
- Chambre 3
- 9,4 m²
- Salle de bains
- 5,4 m²
- W.C.
- 2 m²
- Entrée
- 1,8 m²
- Cuisine
- 10,9 m²
- Cellier
- 3,1 m²
- Chambre 4
- 11,7 m² · avec salle d'eau
- Salle d'eau
- 3,3 m²
- Cellier
- 5,4 m²
Performance énergétique
DPE en cours ou non communiqué.
15 photos
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Castillonnès, Lot-et-Garonne
Le bien se situe dans le secteur de Castillonnès. Distances indicatives :
Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée lors de la visite.
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