Maison récente avec belle terrasse couverte et grand terrain
4Chambres
2Salles de bains
135 m²Habitables
1,6 haTerrainMaison récente, proche Villeréal
Situation
A 5 minutes des commerces et écoles Villeréal (Bastide classée parmi les plus beaux villages de France) et à 20 minutes de Bergerac et son aéroport.
Habitation
Maison de construction récente tout confort avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec sa salle d’eau et wc, une chaufferie et un wc séparé. Au premiere étage un couloir mezzanine donnant sur trois chambres dont une très grande, toutes avec vue sur la campagne environnante, et une salle de bains avec wc.
Confort
Poêle à bois dans le séjour et chauffage centrale au fuel. Double vitrage partout. Assainissement par fosse septique.
Terrain
1,6 hectare avec une grande partie boisée. Le jardin est piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 710 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Réf.
- R1039
- Type
- Maison
- Surface habitable
- 135 m²
- Séjour
- 40 m²
- Terrain
- 1,6 ha
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Chambres au rez-de-chaussée
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 1
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Chauffage
- Fuel · Radiateur · Individuel
- Cheminée
- Poêle à bois
- Cuisine
- Equipee
- Fenêtres
- Bois double vitrage
- Assainissement
- Fosse septique
Pièce par pièce
- Pièce à vivre
- 40 m²
- Buanderie
- 4 m²
- W.C.
- 2 m²
- Chambre
- 15 m²
- Rangement
- 1,5 m²
- Salle d'eau
- 6 m²
- Couloir · niveau 1
- 10 m²
- Chambre 2 · niveau 1
- 20 m²
- Chambre 3 · niveau 1
- 12 m²
- Chambre 4 · niveau 1
- 12 m²
- Salle de bains · niveau 1
- 10 m²
- Terrasse
- couverte 75m2
Performance énergétique
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 710 €. DPE réalisé le 03/11/2026.
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Villeréal, Lot-et-Garonne
Le bien se situe dans le secteur de Villeréal. Distances indicatives :
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