Superbe appartement de 120 m² avec vue exceptionnelle sur golf et lac
3Chambres
2Salles de bains
120 m²Habitables
4PiècesDans un environnement rare et privilégié, au coeur d’un golf et entouré de nature, découvrez ce magnifique appartement d’environ 120 m² offrant une vue panoramique imprenable sur le parcours et le lac.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine, ainsi que d’un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, idéal pour profiter pleinement du paysage et recevoir en toute convivialité.
L’espace nuit propose trois chambres confortables, deux salles de bain et deux WC, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une famille ou à une résidence secondaire.
Pour votre confort, le bien dispose également d’un cellier, de trois terrasses et d’un accès à une piscine commune, véritables espaces de détente.
Situé dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cet appartement offre une qualité de vie rare, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder.
Copropriété de 1 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseiller : Benoit Garrigues (EI), agent commercial.
Caractéristiques
- Réf.
- B0057
- Type
- Appartement
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Chauffage
- Electrique · Convecteurs · Individuel
- Cuisine
- IndependanteEquipee
Pièce par pièce
- Cuisine
- 10,0 m²
- Salon-Salle à manger
- 35,3 m²
- Couloir
- 8,4 m²
- Cellier
- 3,4 m²
- W.C.
- 1,5 m²
- Dégagement
- 3,0 m²
- Salle de bains
- 4,4 m²
- Chambre 1
- 14,5 m²
- Chambre 2
- 12,2 m²
- Dégagement
- 7,9 m²
- W.C.
- 1,4 m²
- Salle de bains
- 3,9 m²
- Chambre 3
- 14,7 m²
Performance énergétique
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 €. DPE réalisé le 06/04/2026.
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Castelnaud-de-Gratecambe, Lot-et-Garonne
Le bien se situe dans le secteur de Castelnaud-de-Gratecambe. Distances indicatives :
Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée lors de la visite.